5 Essential Elements For advokat za promet nekretnina Beograd

Rad stranaca u Srbiji sada je regulisan jedinstvenom dozvolom koja spaja privremeni boravak i rad u jedan dokument. Ako planirate da zaposlite stranca ili kao stranac želite da radite u Srbiji, u ovom vodiču ćete pronaći sve važne informacije: od podnošenja elektronskog zahteva, preko dokumentacije, do testiranja tržišta rada i biometrijskih podataka. Jedinstvena dozvola — […]

Komunikacija sa poveriocima: pregovara se sa bankama i drugim poveriocima radi nesmetanog izmirenja obaveza.

Legalizacija bespravno izgrađenih objekata: U slučaju bespravne izgradnje objekata, advokati će ti pružiti pravnu podršku u procesu legalizacije. Advokatske kancelarije će se baviti svim zakonskim aspektima i postupcima koji su potrebni kako bi se objekat legalizovao u skladu sa propisima.

• ugovor o kupoprodaji sa odloženim plaćanjem, koji postoji kada se cena nekretnine plaća u ratama, može da uključuje i hipoteku kao osiguranje plaćanja, a kupac stiče vlasništvo tek po isplati svih rata ili odmah, zavisno od dogovora;

Da li možete pomoći ako kupujem stan u izgradnji? Da. U tim slučajevima naročito je važno read more proveriti kompletnu projektnu i građevinsku dokumentaciju, position zemljišta i dozvole, kao i ugovor sa investitorom.

U Srbiji je praksa da se ugovori da ovaj porez plaća kupac, iako je po zakonu to obaveza prodavca. Postoje određena oslobođenja, posebno za kupovinu prvog stana pod određenim uslovima. Advokatska kancelarija Borozan vam može pomoći u optimizaciji poreskih obaveza u skladu sa zakonom.

Oni obično već imaju kupca koji im se javio ili žele stan/kuću da poklone rođaku, ali ne mogu da doputuju u Srbiju kako bi obavili formalnosti u pogledu overe ugovora i drugo.

Dokaz o isplati ugovorene cene u celosti na račun prodavca sa obračunatim PDV-om– ako je prodavac pravno lice – izvod iz banke prodavca overen pečatom banke

Troškovi advokata su relativno mali u odnosu na vrednost nekretnine i rizike koji se izbegavaju. Advokatska kancelarija Borozan pruža profesionalnu podršku koja opravdava investiciju.

Da li pružate usluge i fizičkim licima, ili radite samo sa kompanijama? Oboje – naš tim zastupa fizička lica u kupovini stanova, kuća ili zemljišta, ali jednako pružamo podršku i kompanijama koje ulaze u velike investicione projekte.

Pregovaračka podrška: pruža se stručna pomoć u komunikaciji sa drugom stranom kako bi se obezbedili bolji uslovi ugovora.

Ako zemljište nije upisano na investitora iz dozvola, potrebno je pribaviti isprave kojima je stekao pravo na zemljištu.

Poreski i regulatorni aspekti: klijent se savetuje o porezima i propisima koji prate promet poljoprivrednog zemljišta.

Brisanje hipoteke: zastupali klijenta u postupku brisanja hipoteke, obezbedili potrebnu dokumentaciju i okončali proces pred katastrom.